THIẾT KẾ NHÀ Ở

Vạn An Thắng tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu chuyên về tư vấn thiết kế và thi công nhà ở, xây dựng nhà xưởng, nhà biệt thự - nhà phố tại TP HCM

Thời gian từ 2018 – 2020 chúng tôi đã trực tiếp tham gia thi công và thiết kế trên 400+ căn nhà nhỏ lớn mang tính chất thẩm mỹ cao, 95% quý khách hàng đánh giá cao về chất lượng tư vấn thiết kế và dịch vụ thi công nhà.
Năm 2021 thì với bảng giá thi công thiết kế nhà phố do Vạn An Thắng trực tiếp soạn thảo thì đơn giá thi công, thiết kế nhà phố không thay đổi nhiều so với các năm trước.
Bảng đơn giá thiết kế thi công được tính chi tiết đầy đủ về bảng giá nhà phố hiện đại và nhà phố tân cổ điển.

STT	Diện Tích	Hiện Đại	Cổ Điển
Biệt Thự		200.000 đ/m2	250.000đ/m2
Nội Thất		100.000đ/m2	150.000đ/m2
Nhà Phố	<250 (m2)	150.000 đ/m2	200.000đ/m2
Nhà Phố	>/250(m2)	100.000đ/m2	150.000đ/m2

Các Vấn Đề Liên Quan Đến Đơn Giá Thiết Kế

Chi phí thiết kế( VNĐ)= Đơn giá thiết kế(VNĐ) X Diện tích xây dựng (m2)
Chi phí không bao gồm thiết kế sân vườn, hồ bơi...
Gía trên chưa bao gồm thuế VAT
Chi phí thiết kế nội thất = Đơn giá thiết kế nội thất(VNĐ/m2) x Diện tích xây dựng (m2)
Đơn giá trên áp dụng cho các công trình Nhà Phố - Biệt Thự, với các công trình Văn Phòng, Kho,Xưởng sẽ báo giá trực tiếp theo quy mô.

Phương thức thanh toán chi phí thiết kế nhà

Điều kiện thực hiện hợp đồng thiết kế:

Nếu chủ nhà và công ty Vạn An Thắng đã thống nhất về việc bảng giá thiết kế nhà thì bắt đầu tiến hành ký hợp đồng thiết kế nhà.
Sau khi kí hợp đồng thì công ty Vạn An Thắng bắt đầu tiến hành phác thảo phương án thiết kế nhà và bố trí các công năng nhà ở, biệt thự cho Qúy Khách Hàng xem trước. Bên cạnh đó, quý khách hàng sẽ bắt đầu thực hiện ký kết hợp đồng và đặt tiền đặt cọc dựa trên bảng hợp đồng đã soạn từ trước.

Số tiền đặt cọc chi phí thiết kế được quy định như sau

Thiết kế nhà phố : 5.000.000đ.
Thiết kế nhà biệt thự : 9.000.000đ.
Thiết kế khách sạn : 11.000.000đ.
Thiết kế văn phòng : 6.000.000đ.
Thiết kế nhà xưởng : 12.000.000đ.

Chi phí thiết kế nhà được chia làm 3 giai đoạn như sau

Ứng 40% tiền theo giá trị của hợp đồng sau khi đã được kí và đồng ý phương án thiết kế trên máy vi tính.
Ứng 30% tiền sau khi hoàn tất mặt bằng về kiến trúc cơ bản và kết cấu cơ bản của bảng thi công.
Thanh toán 30% còn lại sau khi đã hoàn tất và bàn giao bộ hồ sơ thiết kế nhà theo quy định từ đầu.

*Ghi chú:

Công ty Vạn An Thắng sẽ không hoàn lại số tiền đặt cọc nếu quá 4 phương án được đưa ra mà khách hàng vẫn không chấp nhận.

Trong quá trình khách hàng đã ký hợp đồng về việc thiết kế nhà với công ty Vạn An Thắng thì số tiền đã được đặt cọc từ trước sẽ được trừ vào giá trị trong hợp đồng. Công ty Vạn An Thắng thật sự chân thành rất mong muốn được phục vụ quý khách hàng một cách tận tâm nhất.

Bộ hồ sơ thiết kế nhà bao gồm ?

Phần kết cấu:

Mặt bằng nền móng, chi tiết cấu tạo mặt cắt móng.
Mặt bằng chi tiết cột, thể hiện chi tiết các thanh thép.
Mặt bằng, mặt cắt thang bộ thể hiện chi tiết các thanh thép.
Mặt bằng định vị dầm, thể hiện chi tiết các thanh thép .
Mặt bằng chi tiết sàn thể hiện các thanh thép.
Mặt bằng lanh tô, chi tiết các thanh thép, chiều dài, chủng loại, số lượng.

Hệ thống điện

Mặt bằng chiếu sáng các tầng, các loại thiết bị chiếu sáng
Mặt bằng ổ cắm, thể hiện vị trí các ổ cắm .
Mặt bằng đường internet, truyền hình cáp, điện thoại.
Các chi tiết cấu tạo phần điện như lắp đặt thiết bị.
Bảng thống kê vật tư.

Hệ thống nước

Mặt bằng cấp thoát nước tổng thể các tầng .
Mặt bằng cấp nước các tầng .
Mặt bằng thoát nước các tầng .
Chi tiết cấp nước vệ sinh .
Chi tiết thoát nước vệ sinh + Sơ đồ cấp thoát nước không gian.
Bảng thống kê vật tư.

Phối cảnh mặt tiền

Bản vẽ phối cảnh mặt tiền ngôi nhà (3D, màu sắc, ánh sáng) .
Bố cục, đường nét, phong cách của ngôi nhà ở mặt tiền.
Các chi tiết: độ cao, dài, rộng, chủng loại, vật tư được sử dụng cho mặt tiền.

BẢNG GIÁ XÂY DỰNG THIẾT KẾ NHÀ Ở